Проблемы и развитие экологического строительства в условиях проектно-строительной деятельности в Волгоградской области

ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ
Авторы


кандидат экономических наук, доцент кафедры управления и развития городского хозяйства и строительства
Россия, Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет
borisovani06@mail.ru


инженер-эколог
Россия, ООО «Доравтосервис»
anechka-2108@mail.ru

Аннотация

Проведен анализ существующих проблем и дальнейшего развития экологического строительства в Волгоградской области. Рассматриваются задачи социально-экологического плана в условиях проектно-строительной деятельности. Показана необходимость выявления источников негативного воздействия на строительство жилых объектов, определения решения для их дальнейшего устранения, а также авторы показывают необходимость применения экологических инновационных методов в современной строительной индустрии.

Ключевые слова

анализ жилищных проблем, развитие экологического строительства, источники негативного воздействия, экологические инновации, строительная индустрия.

Рекомендуемая ссылка

Борисова Наталья Ивановна , Таранова Анна Валерьевна
Проблемы и развитие экологического строительства в условиях проектно-строительной деятельности в Волгоградской области// Современные технологии управления. ISSN 2226-9339. — №3 (63). Номер статьи: 6304. Дата публикации: . Режим доступа: http://sovman.ru/article/6304/
Создание жилой среды с учетом экономного пользования ресурсов энергетического, материального и территориального характера, олицетворяет развитие современного города. Высокую актуальность данный предмет обсуждения сохраняет и в городе Волгограде, поскольку прогресс отношений социально-экономического плана в корне изменил условия проектно-строительной деятельности. Ужесточились требования рыночной экономики к зданиям, технологиям их возведения и условиям эксплуатации. Все более перспективным становится экономное потребление ресурсов для жизнедеятельности.

Существующие на данный момент сферы строительства — устройство многоэтажного жилья и частных коттеджей —  не соответствуют потребностям в обеспечении комфортных и экономически выгодных условий для городского населения.

Многоэтажное крупнопанельное жилье, нуждающееся в крупных первоочередных вложениях на сырьевое обеспечение, исполнение работ по строительству и монтажу, оказалось невыгодным. Необходимо помнить, что здания такого типа не соответствуют должному уровню условий жизни, для сообщения жителей с природой, так же являющиеся  высокоэнергоёмкими при эксплуатации.

Наиболее комфортные условия проживания на городских территориях представляет малоэтажная «коттеджная» застройка, получившая популярность в последнее время. Вместе с тем, развитие застройки данного вида может привести к увеличению площади городских территорий, требующей немалых затрат на организацию инженерных коммуникаций. К недостаткам рассматриваемого жилья возможно приписать высокую цену на строительство и эксплуатацию.

В городе Волгограде и Волгоградской области ситуация возведения жилых зданий в городе Волгограде, в современных условиях, позволяет оценить низкую эффективность установившихся типов жилых зданий и приемов застройки. «Статистика свидетельствует о том,  что проблемы жилищного строительства в Волгоградском регионе стоят очень остро:  так 30 %  жилищного фонда имеет износ от 31 до 65 %;  68 %  жилищного фонда имеет износ около 30 %; 6,8 % домохозяйств не довольны ситуацией в жилищном секторе; не более 70 %  жилищного фонда региона обеспечены горячим водоснабжением,  водоотведением» [1]. Опыт строительной практики показывает, что необходим поиск инновационных принципов организации городского жилища.

Анализ экологических аспектов введения высокоплотного малоэтажного жилья не соответствует вопросам, связанным с разрешением проблем увеличения плотности застройки и приводит к организации новейших форм сооружений и застройки с принятыми градостроительными, архитектурными, конструктивными отличиями, и особенной функциональной организацией и новым обличием [2].

Итак, комплексная малоэтажная застройка обладает рядом преимуществ в сравнении с многоэтажной, которая является более комфортной, здоровой, гармонирующей с природной средой, ресурсосберегающей и экономичной.

В комплексе, проектирование развития территориального фонда Волгоградской области, которое основано на приоритете роста, экономическом расположении продуктивных сил при возведении жилья, гарантирующем имеющийся и намечаемый спрос населения — одно из важных направлений развития области.

Малоэффективными являются объемы при строительстве жилья  в Волгоградской области и их увеличение зависит напрямую от полноценного исследования и территориального прогресса, технико-экономического мотивированного градостроительного проектирования.

С возрастанием объемов жилищного строительства усиливается роль предприятий, производящих строительные материалы и конструкции. Строительный комплекс региона включает строительные организации по производству материалов и ресурсно-сырьевого обеспечения. Предметом для обсуждения в развитии строительной индустрии является использование энерго- и ресурсосберегающих технологий в производстве стройматериалов и продуктивных технологий в строительстве, соответствующих современным тенденциям в градостроительном и экологическом плане.

В области определена нормативная база в данном направлении: принято ряд постановлений администрацией Волгоградской области, устанавливающих механизм разрешения проблем ресурсо- и энергосбережения.

Производство стройматериалов существенно потребляет сырьевые ресурсы, как естественные, так и техногенные. Степень переработки строительных отходов в развитых странах составляет 70- 90%. В области этот показатель не более 20%. Используемые на данный момент полносборные конструктивные элементы и строящиеся многоэтажные строения, достаточно материалоемкие и потребляют большое количество энергоресурсов. Снижение энергозатрат возможно при переходе на строительство сооружений нового поколения.

Жилищно-коммунальный сектор — один из серьезных потребителей тепловой энергии хозяйства области. Уменьшение расходов энергетического плана при эксплуатации и строительстве зданий потребует модернизации оборудования, первоочередно систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, систем вентиляции, ограждающих конструкций. Проблемы сохранения энергии сейчас обсуждаются и воплощаются в проектах на новое строительство и при капитальном ремонте и эксплуатации жилых объектов, возможно монтирование индивидуального теплового обеспечения в новых строениях и реконструируемом жилом помещении. Энергопотребление существенно можно сократить. применяя современные системы освещения. Теплозащита наружного ограждения нуждается в совершенствовании используемых технологий, материалов и конструкций. В рассматриваемой сфере Волгоградская область не занимает лидирующие позиции в Российской Федерации, но предприятиями стройиндустрии регулируется производство данных энергоэффективных материалов: ячеистого бетона, крупноформатных керамических блоков, экструдированного полистирола, теплоизоляционных материалов на основе минерального волокна.

Проблемы в жилищном строительстве имеют два направления: а) проблемы, оказывающие воздействие на интенсивность предложений на жилищном рынке; б) проблемы, оказывающие воздействие на интенсивность спроса на жильё. К проблемам первого направления, следует отнести:

  1. Присутствие административных барьеров при получении исходной документации на возведение объектов, заключение государственной экспертизы на проектные требования, технические условия на присоединение объектов к инженерной коммуникации и разрешений на эксплуатацию возведенных сооружений.
  2. Недостаток подготовленных к застройке территорий, снабженных коммунальной инфраструктурой.
  3. Отсутствие для многих застройщиков кредитного обеспечения для условий строительства.
  4. Кадровая проблема в отрасли.

В строительных организациях Волгоградской области идут работы по вводу мощностей, освоению и выпуску новой продукции.  Проводится реконструкция и техническое перевооружение предприятий, направленных на рост производства продукции.

Главный принцип осуществления действий по сохранению энергетических ресурсов и увеличению энергоэффективности Волгоградской области находит применение в повышении уровня энергоэффективности, экологичности, ресурсосбережения в градостроительных и строительных решениях, применяемых технологий и строительных материалов – как в многоэтажном, так и в малоэтажном домостроении. В рамках развития малоэтажного строящегося жилья, с учетом имеющихся основных ограничительных факторов (отсутствие объектов коммунальной инфраструктуры и затратность обеспечения подключения к ним новых строящихся коттеджных поселков) будут опробованы механизмы применения автономных источников энергии, так же за счет переработки вторичного сырья.

В числе актуальных направлений производства стройматериалов, ориентированных на достижение поставленной задачи по энергоресурсосбережению, определены:

  • организация переработки отходов добычи карбонатных пород для применения на производствах стройматериалов;
  • развитие в области производств малоэтажных жилых домов c максимальным использованием местных энергоресурсоэффективных материалов;
  • производство малоэтажного жилья эконом-класса с использованием в качестве несущего элемента легкого каркаса и теплоизоляцией наружных стен из монолитного пенобетона и пеногипсобетона.

Сегодня все большую известность находят экологические инновационные решения, использующиеся в строительной индустрии и в Волгоградской области. Зеленое строительство – перспективное направление в строительстве, представляющееся на разного рода международных строительных форумах и симпозиумах.

Распространенность возведения зеленых зданий вызвана имеющимися высокими эксплуатационными характеристиками, соответствующие международному экологическому стандарту строительства. На сегодняшний день имеют место новейшие экологические разработки, благодаря которым строительные фирмы начинают крупномасштабные работы по строительству индивидуальных и общественных зеленых зданий [3]. Основной составляющей зданий и сооружений, возведенных с помощью «зеленых» технологий,  оказывается двойное остекление фасадов со встроенными вентиляционными системами между стекол. Так же, рассматриваемые здания будут снабжены специфическими жалюзи, изменяющими свои углы наклона в зависимости от времени суток и метеоусловий, что даст возможность не только автоматически координировать естественное освещение в зданиях, но и существенно снизить затраты на электроэнергию и кондиционирование помещений. Еще одними новшествами при возведении экологичных сооружений будут: существование централизованных систем сборов атмосферных осадков, систем очистки питьевой воды, подаваемой в помещение, что снизит расходы на внешние водные источники. Монтированные блоки солнечных коллекторов, отвечающие за подогрев воды, будут служить источником электричества [4].

Одним из главных  компонентов зеленых зданий будут мощные ветровые турбины, установленные внутри самого здания, в основном, на технических этажах. Такие турбины допускают возможность продувать здание насквозь, без сквозняка и воздушных ям. При их присутствии, помещение не понесет потери тепла. Именно поэтому, сооружения с использованием экотехнологий имеют плавный обтекаемый вид.

«Зеленое строительство» – область архитектуры и строительства, направленная на построение и эксплуатацию зданий с малым влиянием на природную среду. Уменьшение потребления энерго-материальных ресурсов в течении всего жизненного цикла здания – начиная с выбора участка проектирования, выполнения работ по возведению и эксплуатации, ремонту, сносу и роста комфортных условий внутренней среды за счет применения зеленых технологий, приходится основной задачей рассматриваемой отрасли.

Экологическое регулирование путем «экопроектирования» зданий обусловлено сокращением отходов и вредных выбросов, эффективным привлечением ресурсов энергетического и водного обеспечения, применением безвредных стройматериалов, и использованием обновляемых источников энергии для удовлетворения энергетических нужд (энергия солнца, энергия ветра, геотермальная энергетика).

В качестве ведущих экологических разработок на данный момент рассматриваются:

  • растительная целлюлоза, по прочности не уступающая стали и использующаяся для создания новых классов биоматериалов с широким спектром применения;
  • биобетон, сохраняющий и активизирующий рост биоорганизма преимущественно на своей поверхности;
  • Neopor – материал для теплоизоляции, отражающий тепловые волны, сильно снижая потери тепла в здании, и достаточно увеличивая теплоизолирующие свойства материала; и др. [5].

Следовательно, «зелёную архитектуру» возможно рассмотреть как слияние инженерного, ландшафтного и архитектурного решения, придерживающихся следующих принципов: сохранения энергии, привлечения солнечной активности, снижения объема нового строительства, внимания к окружающей среде, принцип целостности.

Одной из важных является возможность, сооружениям, построенным с применением данной экологической технологии, самостоятельно обеспечивать свои потребности в энергетических источниках, не привлекая внешние источники электропитания [6].

Строительство – процесс достаточно непродолжительный. В то время как объекты, являющиеся следствием возведения урбанизированных территорий, пагубно влияют на окружающую природную среду. К источникам негативных воздействий на существующие здания следует отнести: нарушение освещения и проветривания, важнейшие изменения гидрологических свойств территорий, как под новое строительство, так и под вблизи расположенные существующие строения, сокращение зеленых насаждений, загрязнение водного, почвенного состава и атмосферного воздуха, из-за выбросов промышленных предприятий и накоплений коммунально-бытовых отходов.

Решения, заложенные при проектировании, качество их исполнения и условия эксплуатации объектов оказывают непосредственное влияние на природную среду на территории строительства и ее качество.

На основании вышеизложенного следует отметить, что уже на этапе проектирования необходимо определять как само строительство и объект в будущем повлияют на характер взаимоотношений их с окружающей средой. Организация искусственной среды для жизнедеятельности общества происходит в согласии с природой или наперекор ей.

Экологическим вопросам при возведении жилого фонда начали уделять внимание недавно, перейдя к качественной оценке строительной продукции. На особенности жилья оказывает влияние изначально выбор материалов для строительства, из которого изготовлены конструкции и отделано помещение. Необходимо использовать такое сырье, которое более благоприятно для человека, а также по-разному оказывает влияние на природную среду. Важным является выбор эффективных материалов с учетом экологических составляющих. Для чего собственно и необходима экологическая оценка и классификация строительных материалов согласно требованиям защиты окружающей среды.

Авторы считают, что необходимо: — подойти к созданию городского жилища, которое отличается от аналогов более благоприятным взаимодействием с природой и гарантирует высокие гигиенические и функциональные качества при экономном потреблении ресурсов и ввести в практику элементы экологичного жилья, повышающие его тепловую эффективность, автономность и экономичность в эксплуатации.

Побуждением к оперативному развитию зеленого строительства становится осложнение ситуации в экологической сфере, мировое загрязнение окружающей среды и глобальное потепление. Отделочные материалы следует отбирать соответственно утвержденному Минздравом России перечню, постоянно обновляющийся передовыми материалами, которые получили сертификат экологического качества.

В строительстве экологическая оценка проектов, участков земли, применяемых материалов стала незаменяемой частью технологического процесса возведения любого здания. В нее входит наличие или отсутствие вредных воздействий материалов на людей, находящихся в помещении, в конструкциях которого применен данный материал. К веществам, опасным для человека, относятся металлы: хром, свинец, ртуть, кадмий и др. Они могут находиться в виде солей и других соединений в красках, цементе и особенно в материалах, производство которых налажено из отходов.

Иная составляющая эколого-гигиенической оценки — радиационно-гигиеническая, ввод в действие ГОСТ 30108 – 94. Данному анализу в обязательном порядке подвергаются искусственные и природные каменные материалы, особенно материалы из отходов производства и побочных продуктов.

В нормативно-методической документации на строительный материал устанавливается область его использования:

  1. для строительства жилых зданий, детских и школьных зданий, лечебно-профилактических учреждений и других зданий группы А;
  2. нежилых зданий и сооружений группы Б, В и Г.

Любой материал не может быть изготовлен без материальных затрат ресурсов и энергии, несущие негативные последствия для окружающей среды, как следствие ни один из материалов, используемых в строительстве, не имеет права претендовать на звание экологически чистого.

Энергоэффективность — рациональное использование энергетических ресурсов с целью оптимизации количества реализуемой энергии для сохранения одного и того же уровня энергообеспечения здания. Так кирпич сменил глину, повысив прочность зданий и позволив увеличить их этажность, а использование металлопластиковых окон позволило повысить шумоизоляцию помещения.

Для максимального снижения энергозатрат необходим комплекс мероприятий, позволяющих утеплить фасад и кровлю, полностью реконструировать сети центрального водоснабжения. Большая часть теплопотерь через ограждающие конструкции здания происходит через окна (более 50%), в связи с чем нужно повышать теплоизоляционные качества окон. Применение окон с теплоотражающими стеклами позволяет снизить потери тепла через них до 40% [7]. Одним из эффективных способов энергосбережения является эксплуатация системы «умный дом», применяемая автоматический контроль инженерных системам дома (отопление, вентиляция, освещение).

Потери энергоресурсов в разводящих тепловых сетях характеризуются своей масштабностью. В небольших местных котельных малоэффективны системы водоподготовки, что является следствием образования накипи в котлах и теплообменниках и приводит к уменьшению показателей их экономичности. При этом  коэффициент полезного действия котлов через 2-3 месяца эксплуатации в условиях плохой водоподготовки падает до 60 %. Неучтенные расходы водных ресурсов в среднем достигают до 30%. В результате фактического износа основных фондов предприятий водопроводно-канализационного хозяйства, потери воды в среднем по нашей стране составляют более 23% в год, а в некоторых городах потери воды достигли 40%. В результате замене подлежат более 42% водопроводных сетей, канализационных сетей – более 35% от общего их протяжения. Однако следует отметить, что ежегодно подлежат замене менее 1,5% водопроводных и 0,5% канализационных сетей [8,c.2].

Одним из направлений решения вышеописанной проблемы в 2000 г. была  разработана  и рекомендована для практической реализации подпрограмма «Энергоресурсосбережение в ЖКХ» Федеральной целевой программы «Энергосбережение России». В городах должны были быть разработаны программы энергоресурсосбережения в ЖКХ, включающие в себя конкретные мероприятия по экономии энерго, теплоресурсов и воды с технико-экономической оценкой требуемых затрат и ожидаемого экономического эффекта [8,c.3].

Главной целью энергоресурсосберегающей политики в жилищной сфере является снижение себестоимости жилищно-коммунальных услуг. Жилищная отрасль является одним из основных потребителей топливо-знергетических ресурсов, что составляет более 30% всего энергопотребления в нашей стране. Наряду с этим в ЖКХ регионов России находятся огромные резервы экономии различных видов энергии, в том числе воды: тепловая энергия (25-60%), электроэнергия (15-25%), вода (20-30%). Так же, в нашей стране удельное потребление энергоресурсов на одного человека во многом превышает аналогичные показатели в европейских странах, так, по тепловой энергии превышение составляет в 2-3 раза; по водным ресурсам – в 1,5-2 раза [8,с.1].

В Волгоградской области уже возводят жилые здания с высокими условиями экологических составляющих. К их числу можно отнести сооружения в городе Волжском, при поддержке застройщика «Ахтуба сити парк» и недавно начатый проект «Букатин Луг»  в городе Краснослободске, застройщиком которого выступает компания «Синара-Девелопмент». Кирпичные многоквартирные дома по проекту «Букатин Луг» построены  по технологии «теплый дом», что позволяет обеспечить высокую энергоэффективность квартир (рис.1).

Строительство многоэтажных домов в рамках проекта «Букатин луг»

Рис.1 Строительство многоэтажных домов в рамках проекта «Букатин луг»

Так же в данном проекте предусматривается возведение коттеджей и таунхаусов (рис.2). Современные инженерные решения (новые инженерные сети: электричество, вода, канализация, газ) являются неотъемлемой составляющей данного проектирования. При строительстве микрорайона «Букатин Луг» использованы передовые разработки,  применяемые не только для массового жилья, но и для домов повышенной комфортности (классические кирпичные дома с дополнительным наружным утеплением, энергосберегающие стеклопакеты, панорамное остекление окон,  дополнительные клапаны микропроветривания в каждой квартире, индивидуальные газовые котлы и др.).

Строительство малоэтажного жилья в рамках проекта «Букатин луг»

Рис.2 Строительство малоэтажного жилья в рамках проекта «Букатин луг».

Таким образом, отрицательное воздействие строительства протекает на всех его этапах: от получения стройматериалов до эксплуатации готовых объектов. Вырубка леса, его переплавление по водоемам, обработка для получения древесины, а затем готовые изделия связаны с загрязнением и ухудшением состояния ландшафтов, атмосферы, воды. В строительстве находят примнение такие материалы как камень, песок, глину, известь и другие ресурсы, получаемые из недр, что наносит непоправимый урон почвенному покрову, растительным и животным сообществам. Производство строительных материалов, разных изделий связано с выбросами пыли, сажи, газа, что вызывает загрязнение воздушного бассейна и негативно сказывается на здоровье человека. Водные ресурсы обширно используются как составляющая для раствора при разработке грунтов и т.д. После использования она сбрасывается и загрязняет водоёмы. Помимо этого, строительство зданий приводит к изменению гидрологического режима.

Возведенные сооружения таким же образом оказывают отрицательное воздействие на природную среду: меняется рельеф проектируемого участка, трансформируется растительный покров, на смену естественным посадкам приходят искусственные. Здания затеняют территории, искажается порядок испарения влаги. Уменьшается продуваемость пространства между сооружениями, а это приводит к повышению температуры. Существует мнение, что процесс застройки необратим. И это так: все меньше остается нетронутых стройкой земель и растительного покрова. Несмотря на это, можно уменьшить убытки, наносимые природной среде. Для этого необходим минимум: вести обязательный учёт принимаемых решений; в крупных строительных компаниях иметь в штате квалифицированного эколога; вовремя проводить природоохранные мероприятия.

При проектировании строительных объектов обязательно нужно учитывать, как именно скажется на природной среде не только появление здания, но и его функционирование и возможная ликвидация. Нельзя забывать о неразрывной связи между человеком и окружающей средой.

В заключении хотелось бы подчеркнуть, что «идея экологичности» стала одной из самых основных направлений в строительстве, хотя как долго она сможет оставаться приоритетом зависит от того насколько мы осознаем необходимость ее существования, иначе она станет лишь очередным веянием моды, которое уже завтра может потерять свою актуальность.

Волгоградская область имеет серьезные предпосылки для дальнейшего развития жилищного строительства, увеличения объемов и повышения доступности жилья для населения. Интенсивный путь развития возведения зданий требует масштабных инвестиций. Жилищное строительство создает в экономике мультипликативный эффект, который приводит к развитию многих смежных отраслей. В связи с участием проведения государственной политики в сфере жилищного строительства находит применение сочетание механизмов государственного инвестирования и частно-государственного взаимодействия. Реализация механизмов и комплекса мероприятий, позволит сформировать необходимый резерв развития территорий муниципальных образований области и обеспечить положительную тенденцию решения жилищного вопроса для населения области и повышения качества его жизни.


Библиографический список

  1. Баулина О.А. Государственно-частное партнерство как механизм развития жилищного строительства в регионе в условиях нестабильной экономики. В сборнике: Инвестиции, строительство и недвижимость как материальный базис модернизации и инновационного развития экономики Материалы Пятой Всероссийской научно-практической конференции с международным участием: в 2 частях. под редакцией Т.Ю. Овсянниковой. Томск, 2015. — С. 63-68.
  2. Плотникова Л.В. Экологическое сопровождение объектов строительства // Экология урбанизированных территорий. — 2006. — № 3.
  3. Матросов Ю.А. Энергосбережение в зданиях. Проблема и пути ее решения. – РААСН.: НИИ строительной физики, 2008. — 496 с.
  4. Молодкин С.А. Принципы формирования архитектуры энергоэффективных высотных жилых зданий: Дисс.на соиск. Учен. Стен. Канн. Архитектуры, Москва, 2007. — 216 с.
  5. Макеева М.Н., Гвоздева А.А., Циленко Л.П. Ecology today (Экология сегодня): Учеб. пособие. Тамбов: Изд-во Тамб. гос. техн. ун-та, 2005. — 140 с.
  6. Страхова Н.А., Пирожникова А. П. Контроль энергоэффективности зданий и сооружений как инструмент энергосбережения. Научное обозрение, №7(3), 2014 год. С. 789-792.
  7. Тюрина Н.С. Экологические аспекты энергосбережения в системах отопления и вентиляции. Научное обозрение, № 2, — 2014 год. — С. 598-602.
  8. Борисова Н.И., Борисов А.В. К вопросу об энергоресурсосбережении и энергоаудите ЖКХ регионов России в новых экономических условиях. Актуальные проблемы экономики и менеджмента. 2014. — № 3 (03). — С. 11-17.