Управление строительством и операциями с недвижимостью

  • Управление инвестиционно-строительной деятельности и взаимоотношениями в сфере строительства и недвижимости.
  • Управление эффективностью инвестиционных проектов в строительстве.
  • Управление качеством и конкурентоспособностью строительной продукции.
  • Управление жилищным фондом и жилищно-коммунальным хозяйством.
  • Управление недвижимостью.
  • Управление стоимостью объектов недвижимости на различных стадиях жизненного цикла.
  • Региональное и городское развитие недвижимости. Методическое обеспечение эффективности эксплуатации, воспроизводства и расширения жилищного фонда.
  • Государственное регулирование в строительстве. Государственная политика в сфере жилищного строительства. Государственное регулирование рынка недвижимости.
№7 (67)
Риск как объект управления инвестиционными проектами на строительных предприятиях

Строкин Константин Борисович, Кирюхина Мария Юрьевна

Управление рисками является важнейшей характеристикой и неотъемлемой частью процесса управления инвестиционного проекта.
Риск - это экономическая категория, представляющее собой событие, которое может произойти или не произойти.
Данная статья посвящена управлению рисками инвестиционными проектами на строительных предприятиях. Рассмотрена полная характеристика определения «риск». Проиллюстрирована классическая технология управления рисками. Достаточно подробно авторами изучена качественная и количественная оценка риска. Выявлены основные методические подходы к количественной оценке рисков.
№3 (63)
Проблемы и развитие экологического строительства в условиях проектно-строительной деятельности в Волгоградской области

Борисова Наталья Ивановна, Таранова Анна Валерьевна

Проведен анализ существующих проблем и дальнейшего развития экологического строительства в Волгоградской области. Рассматриваются задачи социально-экологического плана в условиях проектно-строительной деятельности. Показана необходимость выявления источников негативного воздействия на строительство жилых объектов, определения решения для их дальнейшего устранения, а также авторы показывают необходимость применения экологических инновационных методов в современной строительной индустрии.
№2 (62)
Оценка влияния внешних факторов на реализуемость инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве (на примере Волгоградской области)

Лысенко Антон Викторович, Соколова Светлана Александровна

Целью исследования выступает изучение влияния внешних факторов на реализуемость инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве. Подчеркивая значимость этого сектора экономики, формулируется авторское понятие малоэтажного жилищного строительства. Кроме того, систематизируются и описываются факторы, влияющие на реализацию инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве. В заключении обосновывается роль макрофакторов в формировании индикаторов малоэтажного жилищного строительства.
№2 (62)
Риски как категория оценки инновационного развития: строительство

Король Светлана Павловна

Строительная отрасль экономики это открытая система, функционирующая в условиях неопределенности и рисков, вызываемых факторами внешней среды и непосредственно деятельностью элементов этой системы. Развитие строительной отрасли на всех уровнях управления регламентируется стратегическими, среднесрочными и производственными планами социально-экономического развития и годовыми планами производства, включающими и инновационное развитие. Планируемые инновационные мероприятия могут инициировать появление рисков не только непосредственно в области их реализации, но и в элементах системы, оказывая различные сочетания рисковых ситуаций. Определение сложившихся сочетаний факторов неопределенности и рисков осуществляется с целью оценки их влияния на показатели инновационного мероприятия и экономической эффективности.
№4 (52)
Маркетинговый анализ спроса на строящееся жилье г.Челябинска

Трофименко Елена Юрьевна

В статье обоснована актуальность изучения спроса на строящееся жилье г. Челябинска, изучены данные Росреестра по количеству оформленных договоров на приобретение жилья, проведены оценки текущего состояния рынка недвижимости в г. Челябинске; потребительского спроса на рынке недвижимости г. Челябинска (размер, структура); социально-демографических характеристик потребителей жилой недвижимости; предпочтения потребителей при покупке жилой недвижимости.
№4 (52)
Методологические принципы экологизации управленческих технологий в строительстве

Нужина Ирина Павловна, Юдахина Ольга Борисовна

В статье раскрывается содержание экологизации строительства, обосновывается необходимость экологизации не только техники и технологических процессов, но и методов и механизмов управления строительной деятельностью. Сформулированы принципы и раскрыто содержание принципов экологически-ориентированного управления инвестиционно-строительной деятельностью.
№1 (49)
Использование схем девелопмента как способ снижения издержек в инвестиционно-строительном комплексе Республики Татарстан

Сайфуллина Фарида Маратовна

В статье рассмотрены основные понятия процесса девелопмента, его виды, стадии развития, а также основные аспекты девелоперского анализа и последующее влияние проектов на городскую среду. Для развития инновационных процессов в инвестиционно-строительном комплексе в качестве управленческой инновации предложено развивать различные схемы девелопмента. Это позволит повысить эффективность процесса внедрения инноваций за счет совершенствования процессов управления строительством.
№1 (49)
Исследование показателей рейтинговой оценки институтов рынка недвижимости по международной методике Cкоркардинга

Стрельникова Татьяна Александровна

Международная методика Скоркардинг позволяет проводить рейтинговую оценку показателей международных рынков недвижимости.
В 2012 году автором данной статьи в составе группы экспертов Торгово-промышленной палаты Саратовской области были изучены разделы о правах собственности и финансовой прозрачности по методике Скоркардинга. Рассматриваемая методика является интерактивной, что позволяет выявить динамику ключевых индикаторов для рейтинговой оценки институтов рынка недвижимости Российской Федерации за период с 2012 по 2014 годы.
В рамках проведенного исследования по методике Скоркардинга был изучен центральный элемент рынка недвижимости - право собственности. 
Цель проведенного исследования состоит в выявлении уровня обеспечения должной юридической защиты прав собственности.
В результате проведенного исследования получены выводы:

  • показатель рейтинга юридической системы по защите прав собственности характеризуется очень слабой позицией страны; 
  • показатель рейтинга эффективности юридической системы характеризуется очень слабой позицией страны в динамике;
  • по доступности кадастровой информации для общества, использовании информации о Геоинформационной Системе Российская Федерация имеет очень сильную позицию; 
  • по данным рейтинга «Зарегистрированное имущество» выявлена очень сильная позиция страны в динамике; 
  • по количеству операций и календарных дней для завершения передачи прав индикаторы России находятся на уровне Европы и Центральной Азии.

По результатам исследования выделены приоритетные направления работы для достижения прозрачности рынка недвижимости в России.
№11 (47)
Инновационный подход к управлению инвестиционными процессами в сфере воспроизводства жилищного фонда

Селютина Лариса Григорьевна

В работе рассматривается инновационный подход к формированию системы управления инвестиционными процессами в сфере воспроизводства жилищного фонда с использованием инструментария, предлагаемого социально-экономическим моделированием.
№10 (46)
Институциональные аспекты формирования сметной стоимости в строительстве

Юденко Марина Николаевна, Чепурнов Дмитрий Владимирович

В статье дана оценка существующих недостатков ценообразования в строительстве, выявлено влияние особенностей строительства на формирование сметной стоимости, обоснована достоверность затратного метода формирования стоимости, проведен сравнительный анализ сметно-нормативных баз в стране 1984 и 2002 гг.