6+

Статистическая оценка состава и структуры объектов в составе имущественных комплексов предприятий в Российской Федерации

Авторы


кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и менеджмента
Россия, Брянский государственный инженерно-технологический университет
[email protected]

Аннотация

Приведены результаты исследований элементов в составе имущественных комплексов предприятий в Российской Федерации. Приводится анализ движимого и недвижимого имущества хозяйствующих субъектов. Изучается тенденция коэффициентов выбытия и обновления в динамике, а также дается оценка величины арендной платы в стоимостном выражении по арендуемым нежилым зданиям, сооружениям, машинам и оборудованию, транспортным средствам строительных организаций в составе имущественного комплекса строительных организаций.

Ключевые слова

имущественный комплекс, имущественные комплексы предприятий, элементы имущественного комплекса статистическая оценка объектов в составе имущественных комплексов, управление имущественным комплексом.

Print Friendly, PDF & Email

Читайте также

Статья также доступна (this article also available):

Рекомендуемая ссылка

Филиппова Татьяна Яковлевна
Статистическая оценка состава и структуры объектов в составе имущественных комплексов предприятий в Российской Федерации// Современные технологии управления. ISSN 2226-9339. — №1 (97). Номер статьи: 9704. Дата публикации: . Режим доступа: https://sovman.ru/article/9704/
DOI 10.24412/2226-9339-2022-197-4

Введение

Региональный характер конкурентной борьбы, преобладание ценовой конкуренции, значительное влияние факторов внешней среды, которые свойственны рынку строительных услуг обуславливают, что традиционные конкурентных преимущества, таких как: снижение себестоимости строительно-монтажных работ, длительный опыт работы на рынке подрядных работ, применение прогрессивных технологий производства материалов и строительных работ и т.д. не позволяют полностью реагировать на изменения внешней среды.

Научный интерес представляет рассмотрение закономерностей развития и преобразования организаций и предприятий инвестиционно-строительного комплекса не только в позиции классической теории управления, но и с точки зрения повышений уровня их конкурентоспособности в результате формирования и управления их имущественным комплексом.

Изучение сущности и элементов имущественного комплекса предприятий предполагает системный анализ термина «имущественный комплекс» с учетом законодательных основ [1]. На основе данных исследований, с нашей точки зрения, под составом имущественного комплекса следует понимать:

1) недвижимое имущество (земельные участки; здания, сооружения; многолетние насаждения; инженерная инфраструктура; незавершенное строительство; прочие объекты недвижимого имущества);

2) движимое имущество и вложения (машины и оборудование, передаточные устройства, вычислительная техника; измерительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь, рабочий и продуктивный скот, другие основные средства; капитальные вложения и авансы (включая стоимость неустановленного оборудования); долгосрочные (на срок больше года) финансовые вложения (включая вклады предприятия в доходные активы: акции, паи, облигации, векселя и прочие ценные бумаги других предприятий); прочие активы по статье «Основные средства и прочие внеоборотные активы»);

3) запасы и затраты: производственные запасы (сырье, материалы, топливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы, запасные части и прочее); незавершенное производство; расходы будущих периодов; готовая продукция; товары и прочие запасы и затраты.

4) денежные средства и прочие финансовые активы: денежные средства в кассе и на счетах в банках; краткосрочные финансовые вложения предприятия в доходные активы других предприятий; стоимость отгруженных товаров; дебиторская задолженность и другие аналогичные средства, отражаемые в активе баланса.

5) прочие активы, неотраженные в балансе: объекты, находящиеся на консервации; объекты, находящиеся в запасе и в резерве; объекты, переданные в аренду или доверительное управление; средства, вложенные предприятием, в том числе за рубежом.

6) нематериальные активы: права пользования водой и другими природными ресурсами; авторские права на использование в коммерческих целях продуктов творческой деятельности; льготы и другие имущественные права; регистрируемые объекты «промышленной собственности» (изобретения, патенты, лицензии, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки, знаки обслуживания и прочее); нерегистрируемые объекты «промышленной собственности» (ноу-хау, научные отчеты и монографии, конструкторская и технологическая документация, макеты и опытные образцы, инструкции и методики по эксплуатации); прочие нематериальные активы (бизнес-планы, технико-экономические обоснования, практический опыт организации бизнеса, список клиентов и иная конфиденциальная информация).

Структурированный подобным образом состав имущественного комплекса позволяет заключить, что его основу составляют активы предприятия, то есть то имущество, которым оно владеет как обособленный объект хозяйствования. С точки зрения деятельности строительных организаций имущественный комплекс можно рассматривать как мощный механизм, способствующий разработке своевременных управленческих решений, способствующих приспосабливаться к условиям внешней среды [2,3].

Изучение научных подходов к пониманию сущности имущественного комплекса предприятия, позволило нам представить собственную трактовку этого понятия: имущественный комплекс предприятия — это сочетание различных элементов, органично встроенных в целостный механизм ресурсного потенциала предприятия, определяющих возможности формирования его конкурентных преимуществ [3].

 

Результаты исследований

Исследования показали, что обновление и наращивание различных элементов имущественного комплекса не всегда стабильно, о чем свидетельствует сокращение ввода в действие основных фондов в Российской Федерации по виду деятельности «Строительство» (табл. 1, рис. 1).

 

Таблица 1. Динамика ввода в действие основных фондов в Российской Федерации по виду деятельности «Строительство» в 2017-2020 году

Анализируемый период
 Элементы, в составе имущественных комплексов строительных организаций 2017 г. 2018 г. 2019 г. 2020 г.
сооружения 18 637 77 994 75 578 69 171
машины и оборудование 62 780 174 498 142 235 83 238
транспортные средства 35 829 94 577 82 591 51 151
нежилые здания 26 053 85 341 118 739 41 411

 

Динамика коэффициентов выбытия и обновления основных фондов, в том числе элементов в составе имущественных комплексов строительных организаций, в Российской Федерации в 2017-2020 году по виду деятельности «Строительство»

Рис. 1. Динамика коэффициентов выбытия и обновления основных фондов, в том числе элементов в составе имущественных комплексов строительных организаций, в Российской Федерации в 2017-2020 году по виду деятельности «Строительство»

 

Это способствует развитию рынка аренды, величина арендной платы в данном случае варьируется в зависимости от производственной программы строительных организаций и необходимостью обеспечения производственного процесса. Величина арендной платы в стоимостном выражении по арендуемым нежилым зданиям, сооружениям, машинам и оборудованию, транспортным средствам (табл. 2, рис. 2).

 

Таблица 2. Величина арендной платы в стоимостном выражении по арендуемым нежилым зданиям, сооружениям, машинам и оборудованию, транспортным средствам строительных организаций в Российской Федерации (тыс.руб.) [4]

Анализируемый период
Элементы, в составе имущественных комплексов строительных организаций 2017 г. 2018 г. 2019 г. 2020 г.
нежилые здания 1 287 478 7 299 607 4 146 929 5 417 615
сооружения 73 268 565 947 1 503 630 613 269
машины и оборудование 1 031 779 2 241 816 8 713 822 7 064 351
транспортные средства 1 031 779 5 540 771 3 631 518 3 994 434

 

Динамика арендной платы в стоимостном выражении по арендуемым нежилым зданиям, сооружениям, машинам и оборудованию, транспортным средствам строительных организаций в Российской Федерации (тыс.руб.)

Рис.2. Динамика арендной платы в стоимостном выражении по арендуемым нежилым зданиям, сооружениям, машинам и оборудованию, транспортным средствам строительных организаций в Российской Федерации (тыс.руб.)

 

Фактическая стоимость по итогам сделок купли-продажи (рыночная стоимость) основных фондов, а именно: зданий, машин и оборудования, транспортных средств (тыс. руб.) по итогам 2020 г. увеличивается в несколько раз, за исключением сооружений (табл. 3, рис. 3). Данная тенденция характеризует заинтересованность в приобретении машин и оборудования, транспортных средств, нежилых зданий, чтобы применять собственные ресурсы и развивать внутренние составляющие для обеспечения производственных процессов.

 

Таблица 3. Фактическая стоимость по итогам сделок купли-продажи (рыночная стоимость) зданий, сооружений, машин и оборудования, транспортных средств (тыс. руб.), осуществляемых строительными организациями [4]

Анализируемый период
 Элементы, в составе имущественных комплексов строительных организаций 2017 г. 2018 г. 2019 г. 2020 г.
нежилые здания 3 030 366 3 130 821 1 101 454 7 622 712
сооружения 336 312 320 404 7 616 155 437 110
машины и оборудование 9 490 248 5 941 180 925 392 9 276 872
транспортные средства 10 277 880 13 549 652 13 549 652 30 831 948

 

Динамика сделок купли-продажи (рыночная стоимость) зданий, сооружений, машин и оборудования, транспортных средств в стоимостном выражении (тыс. руб.), осуществляемых строительными организациями

Рис. 3. Динамика сделок купли-продажи (рыночная стоимость) зданий, сооружений, машин и оборудования, транспортных средств в стоимостном выражении (тыс. руб.), осуществляемых строительными организациями

 

Заключение

По итогам выполненного анализа о составе имущественного комплекса строительных организаций, произведенного на примере подрядных организаций целесообразно обратить внимание, что наращиванию всех элементов имущественного комплекса еще не уделяется существенного значения. Малые строительные организации не формируют имущественный комплекс по причине финансовых затрат на их приобретение, даже средние подрядчики в большинстве случаев прибегают к аренде строительных машин и механизмов. Имущественный комплекс, в составе которого имеются как движимое, так и недвижимое имущество, обладают только некоторые крупные строительные организации, которые создают объединения и группы. При этом они сами используют имеющуюся технику в производстве строительно-монтажных работ. Тем самым, наблюдаются завышенные арендные ставки на строительные машины и оборудование, транспортные средства, что отражается на существенных затратах и дополнительном времени на поиск необходимой строительной техники.


Библиографический список

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая). от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 21.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.12.2021) [режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/7b14f3572ac092fdf0b4b29126a3b93bf96e05b7/] [Электронный ресурс]
  2. Filippova T.Ya., Kuzovleva I.A. Assessment of the Competitive Environment and the Contractor Selection Criteria for the Execution of State and Municipal Contracts// Materials and Technologies in Construction and Architecture. International Conference on Construction and Architecture: Theory and Practice of Industry Development (CATPID 2018): материал. Conf. Series forum.- IOP conference series.- Кисловодск: — 12, 2018.- fol 698.- [режим доступа: https://doi.org/10.4028/www.scientific.net/MSF.931.1187] [Электронный ресурс] – С.1187-1194.
  3. Силкина Т.Я. Обеспечение конкурентоспособности инновационно активных строительных предприятий на основе изменения структуры их имущественного комплекса: автореферат дис. … кандидата экономических наук : 08.00.05 / Силкина Татьяна Яковлевна; [ Брян. гос. ун-т им. акад. И.Г. Петровского]. — Брянск, 2011. — 24 с.
  4. Федеральная служба государственной статистики [режим доступа: https://rosstat.gov.ru/folder/14304] [Электронный ресурс]